Sehr geehrte Grundstückseigentümerin,

sehr geehrter Grundstückseigentümer,

die Vermessungsarbeiten durch das beauftragte Fachbüro Dr. Schulte|Röder Kommunalberatung aus Veitshöchheim zur Erhebung von Beiträgen für die beitragspflichtigen Grundstücks- und Geschossflächen wurden zwischenzeitlich abgeschlossen. Die Vermessungen waren erforderlich, um die Grundlagen für die Kalkulation der zukünftigen Herstellungsbeiträge für die öffentliche Entwässerungseinrichtung der Gemeinde Mitteleschenbach zu ermitteln. Herstellungsbeiträge sind die erstmaligen Anschlusskosten für neu geschaffene Grundstücks- und Geschossflächen. Die erstmalige Beitragspflicht zu Herstellungsbeiträgen ist bereits für die meisten Bürger der Gemeinde lange abgegolten. Auch eine nun ggf. neue Höhe der Beiträge bedeutet nicht eine nachträgliche Beitragspflicht (Erhöhung) oder Beitragserstattung (Minderung) gegenüber den bisherigen Beitragssätzen. Betroffen von den neu kalkulierten Beitragssätzen sind also nur Bürger, die zukünftig neue Beitragsflächen schaffen.

Zur Bedeutung dieser Arbeiten möchten wir Sie gerne ausführlich informieren und laden Sie deshalb zu folgender Bürgerinformationsveranstaltung ein: 

Montag, 18. November 2024

um 19.00 Uhr in der Mönchswaldhalle, Rathausstraße 34, 91734 Mitteleschenbach.

In dieser Versammlung wird Herr Michael Schulte vom Fachbüro zusammen mit den Vertretern der Gemeinde die Grundlagen der Flächenerfassung umfassend erläutern. Bringen Sie bitte zum besseren Verständnis des Vortrages Ihr Flächenaufmaßblatt mit, welches Sie anbei erhalten. Einzelaufklärungen sind an diesem Abend aber nicht vorgesehen.

Hierfür bietet die Gemeinde gesonderte Anhörungstermine an folgenden Tagen an:

Dienstag,         19.11.2024,    von 9.30 – 12.00 Uhr und von 13.30 – 18.00 Uhr,

Mittwoch,        20.11.2024,    von 8.00 – 12.00 Uhr und von 13.30 – 18.00 Uhr,

im Sitzungssaal des Rathauses, Rathausstraße 2, 91734 Mitteleschenbach.

 Das für die Flächenerfassungen beauftragte Fachbüro Dr. Schulte|Röder Kommunalberatung ist zu diesen Terminen mit seinen fachkundigen Mitarbeitern anwesend. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass eine vorherige Terminvereinbarung leider nicht möglich ist. Sie können Ihre Anliegen während der o.g. Zeiten ohne Termin im Sitzungssaal vortragen. Bei dieser Gelegenheit erhalten Sie Auskunft über die Grundstücks- und Geschossflächen, die speziell Ihr Grundstück betreffen. Auch sonstige Fragen können geklärt werden. Bei Unklarheiten besteht erforderlichenfalls die Möglichkeit zur Nachmessung an Ihrem Grundstück. Bitte nutzen Sie diese Gelegenheit, um eventuelle Unklarheiten beseitigen zu lassen und um Auskunft für Ihre Fragen zu erhalten.

gez.

Dem Gemeinderat wurde in der Augustsitzung die finanzielle Situation der Entwässerungseinrichtung vorgetragen. Diese weißt ein erhebliches Defizit, im noch laufenden Kalkulationszeitraum, auf. Um diesem Umstand entgegen zu wirken und den Fehlbetrag nicht unkontrolliert ansteigen zu lassen hat der Gemeinderat eine Erhöhung der Abwassergebühren um 0,50€/m² ab Januar 2025 beschlossen. Diese Maßnahme ist auch deshalb nötig da rechtlich die Entwässerungseinrichtungen einer Kommune kostendeckend betrieben werden müssen.

In der Oktobersitzung wurde dem Gemeinderat der aktuelle Stand der Planung zur Baumaßnahme, Modernisierung und nötigen Erweiterung der Grundschule, vorgestellt. Die Entwürfe wurden nach den Vorgaben des Raumprogramms der Regierung erstellt und sind mit dieser auch soweit abgesprochen worden. Eine Schwierigkeit stellt dabei die Integration der Vorgaben in das vorhandene Gebäude dar. Nach längeren Verhandlungen mit den verantwortlichen Stellen wurde einer Doppelnutzung der Räumlichkeiten, Schule und Ganztagesbetreuung, zugestimmt. Als nächstes wird eine detaillierte Kostenberechnung erstellt, diese wird für die Zuschussanträge benötigt. Da während der Bauzeit, voraussichtlich vom Sommer 2023 bis zum Frühjahr 2026, eine Benützung des Schulgebäudes nicht möglich ist wird für die Dauer der Bauarbeiten der Unterricht in speziellen und dafür geeigneten Containern stattfinden. Als geeigneter Standort hierfür wurde der Festplatz hinter der Mönchswaldhalle ausgewählt. Dieser bietet mehrere Vorteile. Zum einen ist die benötigte Infrastruktur, Strom, Wasser und Kanal vorhanden und zu anderen kann die Mönchswaldhalle mit genutzt werden. Wir hoffen dass die entsprechenden behördlichen Genehmigungen entsprechend erfolgen um zügig mit der Umsetzung beginnen zu können.

Entwurf Grundriss: